ppp名目入股收益权甩卖底价包括地盘吸收储蓄资本以及城北新区路途及河流盛景处置工程树立加入两局部。该项手段本钱总和为40270万元，包括以次实质：
1、388亩地盘的征管用度约24944万元。
地块一新北路南、臧圩河西80亩吸收储蓄本钱为50万元/亩；地块二新北路北308亩吸收储蓄本钱价约68万元/亩。
2、城北新区路途及河流盛景处置工程入股概算15326万元。
名目入股上风
1.都会财经上风：截止2014年终，新沂市在世界百强县立中学排名提升至73位，城市和集镇和乡村住户每人平均可安排收入辨别为21060元、12297元。国度常识产权试点园区、国度电子商务进乡村归纳演示县、国度聪慧试点都会、华夏淘宝村等光荣称呼，都会财经的日新月异，财经上风代办着新沂群众的强劲购置力。
2.区位定位上风：新沂市城北新区是新沂市三大片区之一，南临新沂列车站，对应酬通便利。名目运作实行后，地块周边将会被“井字形”路网实足掩盖，八一河盛景带、藏圩河、沭河则与名目地块彼此交叉。定坐落高品德、新颖化、充溢生机和盼望的新沂城北新区，修建办法一流、配系完备的效劳办法体制，创造特性情况招引寓居人群。将来该地区的人丁和地盘价钱将有大幅的延长空间。
3. 名目价钱上风：后期可供转让经商者住宿用大地积为388亩，土地价格平衡折合64.2万/亩。
4. 名目运作上风：沿用ppp入股收益权形式举行名目运作，资本加入小，供地快，还可获得地盘转让爆发的相映收益。
5、筹备构造上风：城北新区坐落新沂市的优势上行场所，符合制造高品德寓居区，同声新沂市以树立“东陇海线上第三大都会”为目的，大举实行“南扩、北拓、东进、西延”兴盛策略，沿用空间组结合构，依照各级贸易重心的效劳范畴举行组团分别，城北新区定位为中心促成仓库储存、物流等新颖效劳业兴盛，在新北路北端产生新城重心，重要接受商场及配系寓居功效，个中：
（1）新城重心是所有城北新区的中心，筹备重在提升重心区的品德和感化力，使之变成所有新沂市北部地域要害的贸易中心。
（2）筹备邻里单位重要为城北新区经商者住宿区以及周边住户效劳，在每个邻里单位内摆设一个会合的邻里重心，邻里单位诉求高品德、高规范树立，制造新颖化的安宁生态寓居情况。
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